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POSSO PENHORAR UM IMÓVEL COM USUFRUTO?
Não há nenhum impedimento para a penhora do bem gravado com usufruto. O prosseguimento de eventual execução é que poderá sofrer certos...
Saboya Dantas MKT e RC
13 de ago. de 2024


A CONSTRUTORA DO MEU PRÉDIO NÃO PAGA CONDOMÍNIO DAS UNIDADES QUE AINDA NÃO FORAM VENDIDAS ISSO É CORRETO?
Isto não é correto. Visto que a construtora, assim como os moradores, são condôminos do mesmo empreendimento e dessa forma devem ser...
Saboya Dantas MKT e RC
12 de ago. de 2024


QUAL O PRAZO PARA ABERTURA DE INVENTÁRIO?
De acordo com o artigo 611 do Código de Processo Civil, o processo de inventário deve ser aberto dentro de 02 (dois) meses a contar da...
Saboya Dantas MKT e RC
12 de ago. de 2024


QUEM DEVE PAGAR O CONDOMÍNIO DE UM IMÓVEL LOCADO?
No ato de fechamento de contrato de locação são estabelecidos direitos e deveres do proprietário e do inquilino. Atente-se! Conforme a...
Saboya Dantas Apoio
23 de ago. de 2023


QUAL A DIFERENÇA ENTRE POSSUIDOR E PROPRIETÁRIO?
O proprietário é aquele que comprovadamente é dono de uma coisa. No caso de Imóveis, para isto se faz necessário o registro da...
Saboya Dantas Apoio
2 de ago. de 2023


REQUISITOS DO INVENTÁRIO NO CARTÓRIO
Para realizar-se o inventário no cartório, se faz necessário o cumprimento de alguns requisitos. Vejamos : Todos os herdeiros devem ser...
Saboya Dantas Apoio
25 de jul. de 2023


QUAL A DIFERENÇA ENTRE POSSE NOVA E POSSE VELHA?
A principal diferença existente entre Posse Nova e Posse Velha esta diretamente ligada ao tempo. A Posse Nova conta-se até 1 ano e 1 dia...
Saboya Dantas Apoio
4 de jul. de 2023


A PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA EQUIVALE A TÍTULO TRANSLATIVO DE PROPRIEDADE?
Não. Com base no entendimento do STJ, a procuração em causa própria surge com a necessidade de representação como meio de dispensar o...
Saboya Dantas Apoio
22 de jun. de 2023


É POSSÍVEL COMPRAR UM "IMÓVEL DE POSSE" SEM REGISTRO?
Sim, mas vale ressaltar alguns pontos, inicialmente, embora seja bastante comum, o termo “compra e venda” não deve ser usado, aos casos...
Saboya Dantas Apoio
13 de jun. de 2023


O QUE É SUBLOCAÇÃO?
A sublocação se caracteriza quando um imóvel alugado pelo locatário é ocupado em parte por outra pessoa, que passa a pagar parte ou...
Saboya Dantas Apoio
2 de jun. de 2023


REINTEGRAÇÃO DE POSSE - NCPC - ART 565
Veja o que preceitua a lei nos casos de Ações de Reintegração de Posse em que figurem vários agentes considerados "invasores" (para...
Saboya Dantas Apoio
25 de mai. de 2023


POSSO COMPRAR UM IMÓVEL DE HERDEIROS QUE NÃO FIZERAM O INVENTÁRIO?
Sim, é possível. Desde que todos os herdeiros estejam cientes e de acordo com a venda do imóvel. Neste caso o inventário precisa ser...
Saboya Dantas Apoio
15 de mai. de 2023


REINTEGRAÇÃO DE POSSE - NCPC - ART 561
Art. 561. Incumbe ao autor provar: I - a sua posse; II - a turbação ou o esbulho praticado pelo réu; III - a data da turbação ou do...
Saboya Dantas Apoio
4 de mai. de 2023


O QUE É O DIREITO PREFERENCIAL DO INQUILINO?
De fato o inquilino possui a preferência na compra do imóvel em que já reside, sendo o locador obrigado a avisá-lo previamente sobre a...
Saboya Dantas Apoio
24 de abr. de 2023


FILHOS FORA DO CASAMENTO TEM DIREITO À HERANÇA?
Desse modo, todas as normas aplicáveis quanto a distribuição de heranças abarcam todos os filhos, sejam eles adotivos e ou filhos...
Saboya Dantas Apoio
13 de abr. de 2023


DEFEITOS CONSTRUTIVOS
Você sabe o que são vícios construtivos? Os vícios construtivos são todas as falhas de construção que venham a causar prejuízos ao...
Saboya Dantas Apoio
4 de abr. de 2023


TENHO QUE DEIXAR MINHA HERANÇA PARA PARENTES QUE NÃO GOSTO?
Em um primeiro plano, é necessário analisar o grau de parentesco, caso estejam dentro do rol de "herdeiros necessários” você só poderá...
Saboya Dantas Apoio
27 de mar. de 2023


USUCAPIÃO FAMILIAR
A usucapião familiar foi criada pela Lei 12.424/2011, para abranger o artigo 1.240-A do Código Civil. Dispõe que aquele que exercer por...
Saboya Dantas Apoio
14 de mar. de 2023


PAGO IMPOSTO DE RENDA SE VENDER IMÓVEL ATRAVÉS DE PERMUTA?
Depende! Caso a permuta tenha sido feita com imóveis de mesmo valor, não incidirá Imposto de Renda. No entanto, caso exista diferença a...
Saboya Dantas Apoio
7 de mar. de 2023


O QUE É IMÓVEL NA PLANTA?
Trata-se de um empreendimento que ainda não foi construído ou que não foi entregue pela construtora, mas já está sendo comercializado....
Saboya Dantas Apoio
28 de fev. de 2023
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