Saboya Dantas MKT e RC
ITENS ESSENCIAIS PRESENTES EM UM CONTRATO DE LOCAÇÃO SIMPLES
Aqui vão algumas dicas dos itens essenciais em um contrato de locação: Descrição de ambas as partes interessadas (locador e...
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Saboya Dantas MKT e RC
13 de ago.
POSSO PENHORAR UM IMÓVEL COM USUFRUTO?
Não há nenhum impedimento para a penhora do bem gravado com usufruto. O prosseguimento de eventual execução é que poderá sofrer certos...
Saboya Dantas Apoio
4 de abr. de 2023
DEFEITOS CONSTRUTIVOS
Você sabe o que são vícios construtivos? Os vícios construtivos são todas as falhas de construção que venham a causar prejuízos ao...
Saboya Dantas Apoio
9 de dez. de 2022
VOCÊ SABE O QUE É A LEI DO INQUILINATO?
A Lei do Inquilinato surgiu em 1991 com o propósito de regulamentar o papel dos envolvidos no processo de aluguel de imóvel. Abaixo...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
A CONSTRUTORA DO MEU PRÉDIO NÃO PAGA CONDOMÍNIO DAS UNIDADES QUE AINDA NÃO FORAM VENDIDAS ISSO É COR
Isto não é correto. Visto que a construtora, assim como os moradores, são condôminos do mesmo empreendimento e dessa forma devem ser...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
8 ETAPAS DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
1. Análise de crédito: Nessa etapa o segredo é calcular o quanto se tem e o máximo que se pode gastar, para isso, é necessário que se...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
O SÍNDICO PODE SER DESTITUÍDO?
- De acordo com o artigo 1.349 do Código Civil, o síndico poderá ser destituído caso não cumpra algumas obrigações. - Poderá ocorrer sua...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
O SEGURO CONDOMINIAL É OBRIGATÓRIO?
O seguro condominial é obrigatório e está determinado pelo artigo 1.346 do Código Civil, que tem por finalidade proteger a totalidade da...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
Vantagens de ter um imóvel regularizado
Ter um imóvel é o sonho de muitos brasileiros, mas é válido lembrar que para adquiri-lo de forma segura, é preciso verificar previamente...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
Tributação sobre Imóveis
Art. 31. O contribuinte do imposto é o proprietário do imóvel, o titular de seu domínio útil, ou o seu possuidor a qualquer título. SD:...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
A nova Lei do Distrato Imobiliário
A nova Lei n° 13.786/18, conhecida como Lei do Distrato Imobiliário, trouxe mudanças significativas para as principais leis que tratavam...
Pedro Saboya Dantas
15 de set. de 2022
O que são Benfeitorias?
Benfeitoria é toda obra realizada na estrutura de um bem, com o propósito de conservá-lo, melhorá-lo ou proporcionar uma mera satisfação...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
OS DIREITOS DO SÍNDICO
O síndico além de deveres, também é possuidor de direitos, vejamos: - É direito do síndico usufruir férias conforme as regras estipuladas...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
Vantagens de ter um imóvel regularizado
Manter o imóvel regularizado é muito interessante do ponto de vista comercial pois um imóvel irregular se desvaloriza muito em...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
VENDI UM IMÓVEL, PRECISO PAGAR IMPOSTO DE RENDA?
Em regra, ao vender um imóvel por valor acima do valor que foi comprado, o vendedor/contribuinte paga em torno de 15% de imposto sobre a...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
O que é Desapropriação de Imóvel?
A desapropriação de imóvel é considerada uma grave intervenção, ocorrendo quando o Poder Público retira o proprietário de seu imóvel,...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
Obrigatoriedade do Inventário
Quando uma pessoa falece, todo o seu patrimônio (bens, direitos e obrigações) é transferido aos seus herdeiros. O inventário serve para...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
A construção do muro do vizinho invade o meu terreno: O que fazer?
Comumente a construção de muros entre imóveis residenciais geram impasses entre vizinhos, podendo resultar em ações judiciais. Assim, é...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
Lei que dispensa Habite-se para população de baixa renda?
As famílias de baixa renda poderão regularizar os seus imóveis sem o “habite-se” segundo a lei 13.865/19, desde que a casa possua apenas...
Pedro Saboya Dantas
14 de set. de 2022
O que é o Habite-se?
O Habite-se é uma certidão emitida pela prefeitura da cidade onde o empreendimento está localizado, atestando que o imóvel está pronto...
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